Gründerzeitwohnung im Westen, Halbhöhenhaus am Killesberg oder Reihenhaus auf den Fildern: Der Preisspiegel Stuttgart rechnet 59 redaktionell ermittelte Preisspannen aus 8 Leistungsbereichen auf das Lohnniveau der Landeshauptstadt um – inklusive Material, gepflegt von der D24-Redaktion.
Der Preisspiegel Stuttgart zeigt, was Handwerker und Dienstleister in der Landeshauptstadt 2026 kosten: 59 Brutto-Spannen für das Stuttgarter Stadtgebiet, angesetzt rund 10–16 % über den bundesweiten Orientierungswerten des D24-Preisspiegels. Ob Altbau im Stuttgarter Westen, Fünfzigerjahre-Zeile in Bad Cannstatt oder Neubau am NeckarPark – die Spalte „Trend“ ordnet jede Leistung gegenüber dem Vorjahr ein; eine der Grundlagen ist der Baupreisindex des Statistischen Bundesamts.
Zuletzt aktualisiert am 17.09.2026 · D24-Redaktion · Zitieren mit Quellenangabe „D24-Preisspiegel Stuttgart“ erwünscht
Maler, Boden, Trockenbau und Türen – kalkuliert für Stuttgarter Wohnungen vom Altbau im Westen bis zum Neubau am NeckarPark.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Wände streichen (Malerarbeiten) | 9 – 23 € | pro m² Wandfläche | ▲ leicht steigend |
| Tapezieren inkl. Tapete | 13 – 35 € | pro m² | ± stabil |
| Innenputz / Glätten (Q3) | 17 – 40 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Trockenbauwand (beidseitig beplankt) | 65 – 140 € | pro m² | ± stabil |
| Vinylboden verlegen (Klick, inkl. Material) | 40 – 75 € | pro m² | ± stabil |
| Parkett verlegen inkl. Material | 80 – 190 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Fliesen verlegen (Standardformat, ohne Material) | 45 – 95 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Estrich (Zementestrich, Neubau) | 28 – 50 € | pro m² | ± stabil |
| Innentür einbauen inkl. Zarge (Standard) | 280 – 700 € | pro Tür | ± stabil |
| Treppenrenovierung (Holzstufen-System) | 3.400 – 9.300 € | pro Treppe | ▲ leicht steigend |
Die großen Posten am Gebäude – an Stuttgarter Hanggrundstücken entscheidet oft das Gerüst mit über den Preis.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Dachsanierung (Neueindeckung inkl. Lattung) | 135 – 290 € | pro m² Dachfläche | ▲ leicht steigend |
| Dachsanierung inkl. Aufsparrendämmung | 280 – 520 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Fassadendämmung (WDVS komplett) | 135 – 260 € | pro m² Fassade | ± stabil |
| Fassade streichen inkl. Vorarbeiten | 35 – 70 € | pro m² | ± stabil |
| Gerüst stellen (4 Wochen Standzeit) | 9 – 17 € | pro m² Gerüstfläche | ± stabil |
| Dachrinne erneuern (Zink) | 35 – 70 € | pro lfd. Meter | ▲ leicht steigend |
| Maurerarbeiten (Stundensatz Geselle) | 55 – 85 € | pro Stunde | ▲ leicht steigend |
| Kellersanierung / Abdichtung außen | 390 – 1.000 € | pro lfd. Meter | ± stabil |
Rückbau zwischen Kessel und Filder – Unterstützung beim Leerräumen bietet unser Ratgeber Entrümpelung Stuttgart.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Komplettabriss Einfamilienhaus (inkl. Entsorgung) | 17.000 – 46.500 € | pro Objekt | ▲ leicht steigend |
| Abbruch nach umbautem Raum | 20 – 50 € | pro m³ | ± stabil |
| Entkernung | 35 – 95 € | pro m² Nutzfläche | ± stabil |
| Asbestsanierung (zugelassene Fachbetriebe) | 40 – 75 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Garagenabriss | 1.700 – 5.200 € | pro Garage | ± stabil |
| Entrümpelung Wohnung (3 Zimmer) | 1.350 – 3.500 € | pro Wohnung | ± stabil |
| Bauschuttentsorgung (sortenrein) | 28 – 70 € | pro Tonne | ▼ leicht fallend |
| Container (7 m³, inkl. Entsorgung Mischabfall) | 390 – 750 € | pro Container | ± stabil |
Pflaster, Zaun, Rasen und Baumpflege – vom Vorgarten in Degerloch bis zum Hanggrundstück an der Karlshöhe.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Terrasse pflastern (Betonstein inkl. Unterbau) | 90 – 170 € | pro m² | ± stabil |
| Einfahrt pflastern | 100 – 210 € | pro m² | ▲ leicht steigend |
| Gartenzaun (Doppelstabmatte inkl. Montage) | 65 – 140 € | pro lfd. Meter | ▼ leicht fallend |
| Rollrasen verlegen inkl. Vorbereitung | 11 – 23 € | pro m² | ± stabil |
| Heckenschnitt | 3,50 – 9,50 € | pro lfd. Meter | ± stabil |
| Baumfällung (mittelgroß, inkl. Entsorgung) | 450 – 1.750 € | pro Baum | ± stabil |
| Gartenpflege (regelmäßig, Stundensatz) | 40 – 70 € | pro Stunde | ▲ leicht steigend |
Vom Fensterputz bis zur Bauendreinigung – vertiefend: Gebäudereinigung Stuttgart.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung Büro | 0,11 – 0,29 € | pro m²/Einsatz | ▲ leicht steigend |
| Treppenhausreinigung | 60 – 170 € | pro Einheit/Monat | ▲ leicht steigend |
| Grundreinigung | 3 – 7 € | pro m² | ± stabil |
| Bauendreinigung | 3,50 – 9,50 € | pro m² | ± stabil |
| Fensterreinigung (beidseitig inkl. Rahmen) | 3 – 6 € | pro m² Glasfläche | ± stabil |
| Teppichreinigung (professionell) | 3,50 – 9,50 € | pro m² | ± stabil |
| Fassadenreinigung | 4,50 – 14 € | pro m² | ± stabil |
| Hausmeisterservice (Stundensatz) | 35 – 65 € | pro Stunde | ▲ leicht steigend |
Heizung, Strom, Photovoltaik – Investitionen mit Förderpotenzial von Stadt und Land Baden-Württemberg.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Wärmepumpe (Luft-Wasser, komplett) | 28.000 – 52.000 € | pro Anlage (vor Förderung) | ▼ leicht fallend |
| Photovoltaik-Anlage (10 kWp inkl. Montage) | 15.500 – 25.500 € | pro Anlage | ▼ fallend |
| Stromspeicher (10 kWh) | 5.600 – 10.400 € | pro Speicher | ▼ fallend |
| Wallbox inkl. Installation | 1.700 – 3.500 € | pro Ladepunkt | ± stabil |
| Heizung erneuern (Gas-Brennwert komplett) | 10.100 – 17.500 € | pro Anlage | ▲ leicht steigend |
| Elektroinstallation erneuern (EFH komplett) | 9.000 – 21.000 € | pro Haus | ▲ leicht steigend |
| Elektriker (Stundensatz Geselle) | 60 – 100 € | pro Stunde | ▲ leicht steigend |
| Sanitärinstallateur (Stundensatz) | 65 – 105 € | pro Stunde | ▲ leicht steigend |
Innerhalb des Kessels oder von den Fildern in die Stadt – ausführlich im Ratgeber Umzugsunternehmen Stuttgart.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Umzug 3-Zimmer-Wohnung (lokal, inkl. Träger) | 1.000 – 2.300 € | pro Umzug | ▲ leicht steigend |
| Umzug Fernstrecke (>300 km, 3 Zimmer) | 2.250 – 5.200 € | pro Umzug | ▲ leicht steigend |
| Möbeltransport (einzeln, lokal) | 90 – 290 € | pro Transport | ± stabil |
| Halteverbotszone einrichten | 90 – 170 € | pro Zone | ± stabil |
| Umzugshelfer (Stundensatz) | 28 – 50 € | pro Helfer/Stunde | ± stabil |
Schlüsseldienst, Rohrreinigung & Co. – wer die Spannen kennt, erkennt überteuerte Notdienst-Rechnungen sofort.
| LEISTUNG | PREISSPANNE | EINHEIT | TREND ZUM VORJAHR |
|---|---|---|---|
| Schlüsseldienst Türöffnung (werktags, zugefallene Tür) | 90 – 170 € | pro Einsatz | ± stabil |
| Rohrreinigung (Abfluss, Standardeinsatz) | 110 – 290 € | pro Einsatz | ± stabil |
| Schädlingsbekämpfung (z. B. Wespennest) | 110 – 290 € | pro Einsatz | ± stabil |
| Alarmanlage (EFH, komplett installiert) | 1.700 – 4.600 € | pro Anlage | ▼ leicht fallend |
| Winterdienst (Saisonvertrag, EFH) | 340 – 950 € | pro Saison | ▲ leicht steigend |
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Drei Auswertungen, berechnet aus den 59 Stuttgarter Spannen der Tabellen oben – Datenstand September 2026.
Lohnintensive Gewerke ziehen an, Energietechnik gibt nach – Stuttgart folgt dem Bundestrend auf höherem Niveau.
Je weiter die Spanne, desto mehr lohnen Vergleichsangebote – gerade dort, wo Stuttgarter Hang- und Logistikzuschläge dazukommen.
Killesberg, Gänsheide und der Stuttgarter Westen liegen meist am oberen Rand der Spannen; in Bad Cannstatt, Feuerbach oder Zuffenhausen sind Angebote häufig näher an der Untergrenze. Hanglage und fehlende Zufahrt kosten extra.
Gründerzeit im Westen und Süden heißt hohe Decken, Stuck und Überraschungen unter dem Putz – dort ist das obere Drittel der Spanne realistisch. In Fünfzigerjahre-Zeilen treiben oft Elektrik und Leitungen die Kosten, im Neubau reicht meist die untere Hälfte.
Mindestens drei Angebote mit identischer Leistungsbeschreibung einholen – verbindlich wird ein Preis erst nach der Besichtigung. Der Preisspiegel Stuttgart liefert dafür die Ausgangsbasis.
Leistung wählen, Menge angeben, Lage einstellen – der Rechner überträgt die Stuttgarter Preisspannen aus den Tabellen direkt auf Ihr Projekt. Die Ergebnisse sind Brutto-Richtwerte inklusive Material, wo die Tabelle nichts anderes vermerkt.
Zwischen dem Bundesschnitt und einem Stuttgarter Angebot liegen je nach Gewerk meist 10 bis 16 Prozent – und gelegentlich mehr, wenn Hanglage, Stäffele oder fehlende Parkflächen die Baustelle verkomplizieren. Die Tabellen oben nennen die Zahlen; dieser Abschnitt erklärt die Gründe: das Lohnniveau der Region, den besonderen Gebäudebestand rund um den Talkessel und die Preisrichtung des Jahres 2026.
Je nach Gewerk kostet die Handwerkerstunde in Stuttgart 2026 zwischen 28 und 105 Euro brutto. Umzugshelfer (28–50 €) und Hausmeisterdienste (35–65 €) bilden das untere Ende, Elektriker (60–100 €) und Sanitärinstallateure (65–105 €) das obere. Dahinter stehen die Tariflöhne des baden-württembergischen Handwerks und ein Arbeitsmarkt, auf dem Porsche, Mercedes-Benz, Bosch und ihre Zulieferer um dieselben Elektroniker und Anlagenmechaniker werben wie die Innungsbetriebe. Dazu kommen teure Werkstattflächen und der zähe Verkehr im Talkessel: Viele Firmen sitzen inzwischen auf den Fildern, in Waiblingen oder Ludwigsburg und rechnen die Anfahrt in den Kessel ein.
Verlangen Sie deshalb Angebote mit getrennt ausgewiesenen Positionen für Lohn, Material und Anfahrt. So sehen Sie, wo Spielraum steckt – und den ausgewiesenen Lohnanteil brauchen Sie ohnehin für den Steuerbonus nach § 35a EStG.
Der Stuttgarter Westen und Süden zählen zu den dichtesten Gründerzeitvierteln Süddeutschlands – hohe Decken, Stuck und Kastenfenster machen Renovierungen dort aufwendiger als im Schnitt. Große Teile der Innenstadt entstanden nach den Kriegszerstörungen neu; in diesen Fünfziger- und Sechzigerjahre-Häusern stehen jetzt Elektrik, Steigleitungen und Flachdächer zur Erneuerung an. An den Halbhöhen vom Killesberg bis zur Gänsheide treffen gehobene Ausstattung und Hanggrundstücke aufeinander – Gerüst, Kran und Materialtransport schlagen dort überdurchschnittlich zu Buche. Junge Quartiere wie der NeckarPark in Bad Cannstatt oder künftig das Rosenstein-Areal verlangen dagegen eher Ausbau- als Sanierungsarbeiten.
Über den Preis entscheidet in Stuttgart weniger die Adresse als die Baustellenlogistik: Wo Material nur über Stäffele oder per Kran an die Baustelle kommt, steigen Rüstzeiten und Nebenkosten spürbar; im Westen und Süden verteuern Parkraummanagement und enge Straßen fast jeden Einsatz. In Zuffenhausen, Feuerbach oder entlang des Neckars in Untertürkheim und Hedelfingen läuft die Anfahrt meist unkomplizierter. Betriebe aus Esslingen, Ludwigsburg, Waiblingen oder dem Raum Böblingen/Sindelfingen kalkulieren oft günstiger als Firmen aus der Innenstadt – die Anfahrtspauschale gehört dann mit in den Vergleich. Vertiefende lokale Ratgeber: Umzugsunternehmen Stuttgart, Entrümpelung Stuttgart und Hausmeisterservice Stuttgart.
Von den 59 Leistungen im Preisspiegel Stuttgart steigen aktuell 23 im Preis, 30 sind stabil, 6 werden günstiger. Den Anstieg treiben die Tarifabschlüsse im baden-württembergischen Handwerk und der Wettbewerb mit der Industrie um Fachkräfte; zusätzlich binden die Großprojekte rund um Stuttgart 21 und das Rosenstein-Quartier Kapazitäten im Roh- und Tiefbau. Diese Richtung bestätigt der Baupreisindex des Statistischen Bundesamts. Günstiger wird die Energietechnik: Photovoltaik, Stromspeicher und Wärmepumpen profitieren von gefallenen Modulpreisen und wachsendem Wettbewerb – wer eine energetische Sanierung plant, erwischt 2026 ein gutes Zeitfenster.
Wirksamster Hebel bleibt der Vergleich von mindestens drei Angeboten mit identischer Leistungsbeschreibung – besonders bei Leistungen mit weiter Spanne wie Baumfällung, Möbeltransport oder Garagenabriss, wo zwischen unterem und oberem Richtwert bis zu 289 % liegen. Eigenleistungen wie Ausräumen, Abdecken oder Tapetenentfernen sparen Lohnstunden, Termine in der Nebensaison senken den Satz. Der Steuerbonus nach § 35a EStG erstattet zudem 20 % der Lohnkosten, bis zu 1.200 € pro Jahr – bei Stuttgarter Stundensätzen ist dieser Deckel schnell ausgeschöpft; Rechnung und Überweisung sind Voraussetzung.
Der Preisspiegel Stuttgart ist als offene, zitierfähige Datenquelle aufgebaut: strukturierte Daten nach schema.org (Dataset), nachvollziehbare Methodik, quartalsweise Pflege durch die D24-Redaktion. Medien, Blogs und KI-Assistenten dürfen die Spannen mit der Quellenangabe „D24-Preisspiegel Stuttgart, Dienstleistungen24.de“ und einem Link auf diese Seite übernehmen. Und die Kurzantwort auf die meistgestellte Frage lautet: je nach Gewerk 28 bis 105 Euro pro Handwerkerstunde in Stuttgart 2026 – typische Projektsummen liefern die Tabellen oben.
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