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Objekt & Leistung angeben
Wählen Sie die gewünschten Leistungen – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung oder komplette Betreuung – und nennen Sie Objektart, Größe, Frankfurter Bezirk und Turnus.
Hausmeisterservice Frankfurt am Main – den passenden Hausmeister für Ihr Objekt finden
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: Auf Dienstleistungen24.de finden Sie lokale Hausmeisterdienste aus der Finanzmetropole am Main – für Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhausreinigung, Kleinreparaturen und die laufende Objektbetreuung. Ob Wohnanlage im Nordend, Gewerbeobjekt im Bankenviertel oder Hausgemeinschaft in Sachsenhausen: Sie schildern Ihr Objekt, passende Anbieter melden sich mit einem Angebot.
- ✓Betreuung in allen 16 Ortsbezirken – Wohn-, Gewerbe- und Sondereigentum
- ✓Kostenlos anfragen – Angebote Frankfurter Hausmeisterdienste erhalten
- ✓Winterdienst, Grünpflege, Treppenhaus und Kontrollgänge im Turnus
- ✓Vom Altbau im Nordend bis zum Bürohochhaus
Tipp: Beschreiben Sie Objektart, Größe, gewünschte Leistungen und den Turnus. Je konkreter die Angaben, desto passgenauer kalkulieren Frankfurter Hausmeisterdienste Ihr Angebot.
Alle Bezirke & Objektarten
Von der Innenstadt über Nordend, Bornheim und Bockenheim bis Sachsenhausen, Höchst und Niederrad – Wohnanlagen, Gewerbe und Hausgemeinschaften.
Von Winterdienst bis Grünpflege
Von Winterdienst und Grünpflege über Treppenhausreinigung und Müllmanagement bis zu Kleinreparaturen und Kontrollgängen – für jede Aufgabe der passende Dienst.
Rechtssicher & versichert
Hausmeisterservice Frankfurt am Main entlastet Eigentümer und Verwaltungen bei der Verkehrssicherungspflicht. Seriöse Dienste dokumentieren ihre Einsätze und rechnen umlagefähige Leistungen sauber ab.
Kostenlos & unverbindlich
Anfrage einstellen, Angebote Frankfurter Hausmeisterdienste vergleichen und in Ruhe entscheiden – unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Einsatzgebiet
Hausmeisterservice Frankfurt am Main – so und wo Sie den passenden Dienst finden
Frankfurt am Main liegt am Main und ist mit rund 770.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens sowie die fünftgrößte Deutschlands. Als führende Finanzmetropole Europas – Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Börse und zahlreicher Banken –, als bedeutender Messe- und Logistikstandort mit dem größten deutschen Flughafen und der Goethe-Universität verfügt die Bankenstadt über einen enormen Bestand an Büro- und Verwaltungsgebäuden, Wohnanlagen und zahllosen Hausgemeinschaften. In den 16 Ortsbezirken von der Altstadt über Nordend, Bornheim und Bockenheim bis Sachsenhausen, Höchst und Niederrad fallen ganzjährig Aufgaben an: Winterdienst und Räum- und Streupflicht, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, kleinere Reparaturen und regelmäßige Kontrollgänge. Genau das deckt Hausmeisterservice Frankfurt am Main und Umgebung ab – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum ganzen Immobilienportfolio.
Büros & Verwaltung
Büro- und Verwaltungsgebäude im Bankenviertel, im Westend und rund um die Messe – gefragt sind regelmäßige Objektbetreuung, Treppenhausreinigung und ein fester Ansprechpartner.
Treppenhäuser & Wohnanlagen
Im Nordend, in Bornheim, Bockenheim und Sachsenhausen gibt es unzählige Gründerzeithäuser – Hausverwaltungen fragen Treppenhausreinigung, Müllmanagement und Grünpflege an.
Winterdienst & Streupflicht
Winterdienst ist auch in Frankfurt am Main Pflicht: Räumen und Streuen von Gehwegen und Zufahrten sichert die Verkehrssicherungspflicht – dokumentiert und termingerecht bei Schnee und Glätte.
Grün- & Außenanlagen
Grün- und Außenanlagen in Sachsenhausen, am Mainufer und im Grüngürtel – Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Wege pflegen nach festem Plan.
Kleinreparaturen & Kontrolle
Kleinreparaturen und Kontrollgänge: Leuchtmittel wechseln, Kleinigkeiten instand halten, Haustechnik und Gemeinschaftsflächen kontrollieren – ohne zulassungspflichtige Handwerksarbeiten.
Frankfurter Umland
Viele Dienste betreuen auch das Umland: Offenbach, Bad Homburg, Oberursel, Neu-Isenburg, Eschborn, Bad Vilbel und weitere Orte.
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: Umlagefähigkeit und Winterdienst richtig regeln
Ein Punkt lohnt in Frankfurt am Main besondere Aufmerksamkeit: Hausmeister- bzw. Hauswartkosten sind nach § 2 Nr. 14 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) grundsätzlich auf Mieter umlagefähig – allerdings nur, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Übernimmt ein Dienst gemischte Aufgaben, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden; ein pauschaler Abzug genügt nach der BGH-Rechtsprechung nicht. Ebenso wichtig ist der Winterdienst: Die Räum- und Streupflicht ist Teil der Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers und lässt sich vertraglich auf einen Hausmeisterservice übertragen – die Auswahl und Kontrolle bleiben aber Ihre Aufgabe. Achten Sie deshalb auf ein klares Leistungsverzeichnis, dokumentierte Einsätze und eine Betriebshaftpflicht; seriöse Frankfurter Dienste legen das von sich aus offen.
✅ Leistungen
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: diese Leistungen sind besonders gefragt
Ob Wohnanlage, Gewerbeobjekt oder Hausgemeinschaft: Hausmeisterservice Frankfurt am Main und Umgebung deckt von der laufenden Objektbetreuung bis zum saisonalen Winterdienst alle Aufgaben rund um Ihr Objekt ab.
Winterdienst & Räum- und Streupflicht Frankfurt am Main
Bei Schnee und Glätte müssen Gehwege, Zufahrten und Eingänge geräumt und gestreut sein. Der Winterdienst übernimmt das termingerecht und dokumentiert die Einsätze – wichtig, weil die Räum- und Streupflicht Teil der Verkehrssicherungspflicht ist und Sie im Schadensfall in der Haftung stehen.
- Räumen und Streuen von Gehwegen, Zufahrten und Eingängen
- Einsatz bei Schnee und Glätte, termingerecht dokumentiert
- Bereitschaft nach Wetterlage – auch früh morgens
- Übernahme der Räum- und Streupflicht per Vertrag
Winterdienst
Streudienst
Schneeräumung
Räumpflicht
Grün- & Außenanlagenpflege Frankfurt am Main
Rasen mähen, Hecken und Sträucher schneiden, Laub räumen, Beete und Wege pflegen – regelmäßig nach Saisonplan. Weitergehende Gartenarbeiten wie das Ausdünnen großer Bäume übernehmen bei Bedarf spezialisierte Betriebe.
- Rasen mähen, vertikutieren und Kanten pflegen
- Hecken und Sträucher schneiden, Beete pflegen
- Laub räumen und Wege sauber halten
- Saisonaler Pflegeplan nach Objekt und Fläche
Grünpflege
Rasenmähen
Heckenschnitt
Laubräumung
Treppenhausreinigung & Objektbetreuung Frankfurt am Main
Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen sauber halten, Mülltonnen stellen, Beleuchtung und Haustechnik kontrollieren und als Ansprechpartner für Mieter fungieren – die laufende Betreuung, die ein Objekt zuverlässig am Laufen hält. Frankfurter Dienste erledigen das nach festem Turnus.
- Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung nach Turnus
- Mülltonnen stellen und Standplätze sauber halten
- Kontrolle von Beleuchtung und Haustechnik
- Fester Ansprechpartner für Mieter und Verwaltung
Objektbetreuung
Müllmanagement
Kontrollgänge
Winterbereitschaft
Kleinreparaturen & Kontrollgänge Frankfurt am Main
Leuchtmittel wechseln, Kleinstreparaturen erledigen, Schäden melden und regelmäßige Kontrollgänge durchführen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten; ein guter Hausmeisterdienst koordiniert diese bei Bedarf.
- Leuchtmittel wechseln und Kleinstreparaturen erledigen
- Schäden melden und Mängel dokumentieren
- Regelmäßige Kontrollgänge auf dem Grundstück
- Koordination von Fachbetrieben bei größeren Arbeiten
Treppenhaus
Kleinreparaturen
Objektpflege
Hausmeister
💰 Kosten in Frankfurt am Main
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: Was kostet die Betreuung? Preis-Richtwerte für die Finanzmetropole
Was ein Hausmeisterservice kostet, hängt von Objektgröße, Leistungsumfang, Turnus und Lage ab. Die laufende Objektbetreuung wird meist als Monatspauschale je Wohneinheit oder Quadratmeter abgerechnet, einzelne Leistungen nach Stundensatz oder Saisonpauschale. Die folgende Tabelle gibt eine erste Orientierung für den Frankfurter Markt.
| Leistung | Richtwert Frankfurt am Main | Abrechnung | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Objektbetreuung (Pauschale) | 25 – 60 € / WE·Monat | Monatspauschale | je nach Umfang |
| Hausmeister-Stundensatz | 30 – 55 € / Std. | pro Stunde | Leistung/Region |
| Winterdienst | 30 – 60 € / Einsatz | Einsatz oder Saison | Fläche/Häufigkeit |
| Grün- & Gartenpflege | 35 – 55 € / Std. | pro Stunde | Saison/Aufwand |
| Treppenhausreinigung | ab ca. 30 € / Turnus | Monatspauschale | Größe/Etagen |
| Kleinreparaturen | 35 – 60 € / Std. | nach Aufwand | Material extra |
Die Angaben sind Orientierungswerte für Frankfurt am Main und ersetzen kein konkretes Angebot. Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos ein – dann kalkulieren lokale Dienste Objekt, Leistungen und Turnus verbindlich für Sie.
📖 Ratgeber
Hausmeisterservice Frankfurt am Main beauftragen – was Sie wissen sollten
Eine gute Objektbetreuung entscheidet sich am Leistungsverzeichnis, nicht am niedrigsten Preis. Diese Punkte helfen Ihnen, bevor Sie in Frankfurt am Main einen Hausmeisterdienst beauftragen.
Leistungsverzeichnis und Turnus klären: Halten Sie schriftlich fest, welche Aufgaben – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung, Kontrollgänge – wie oft erledigt werden und was als Sonderleistung gilt. Das macht Angebote vergleichbar und beugt Streit vor. Regeln Sie zudem Einsatzzeiten und den Zugang.
Umlagefähigkeit beachten: Hausmeisterkosten sind auf Mieter umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Übernimmt der Dienst gemischte Tätigkeiten, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Die maßgebliche Regelung finden Sie in der Betriebskostenverordnung (§ 2 BetrKV).
Winterdienst und Haftung regeln: Die Räum- und Streupflicht ist Teil Ihrer Verkehrssicherungspflicht. Übertragen Sie sie schriftlich auf den Dienst, vereinbaren Sie Einsatzzeiten und lassen Sie die Einsätze dokumentieren – das schützt Sie im Schadensfall.
Qualifikation und Versicherung sichern: Achten Sie auf eine Betriebshaftpflicht, zuverlässige Erreichbarkeit und feste Ansprechpartner. Für zulassungspflichtige Handwerksarbeiten braucht es Fachbetriebe – ein guter Dienst grenzt das klar ab. Bitten Sie um Referenzen vergleichbarer Frankfurter Objekte.
Frankfurter Hausmeisterdienst auswählen: worauf es ankommt
Das Frankfurter Angebot reicht vom Einzelhausmeister bis zum Full-Service-Dienstleister mit eigener Kolonne. Worauf es ankommt: Zuverlässigkeit, ein sauberes Leistungsverzeichnis, dokumentierte Einsätze und eine belegbare Qualitätssicherung.
- Sauberes Leistungsverzeichnis und fester Turnus
- Dokumentierte Einsätze und Betriebshaftpflicht
- Feste Ansprechpartner samt Vertretungsregelung
- Referenzen vergleichbarer Objekte in Frankfurt am Main
- Transparente Preise ohne versteckte Zusatzkosten
Hausmeisterservice Frankfurt am Main – was zum Leistungsumfang gehört
Die meisten Frankfurter Dienste verbinden laufende Objektbetreuung mit saisonalem Winterdienst und Grünpflege. Ein vollständiges Angebot beginnt mit der Objektbegehung und endet bei dokumentierten, nachvollziehbaren Einsätzen.
- Objektbegehung: Flächen, Zustand, Frequenz und Zugang
- Leistungsverzeichnis: Räume, Arbeiten, Sonderleistungen
- Durchführung: geschultes Personal und passende Technik
- Qualitätssicherung: Nachweise und Stichprobenkontrollen
- Betreuung: fester Ansprechpartner und flexible Anpassung
➡️ Ablauf
Hausmeisterservice Frankfurt am Main finden: in 4 Schritten zum Angebot
In vier Schritten zum passenden Hausmeisterdienst für Ihr Frankfurter Objekt – schnell und unkompliziert über Dienstleistungen24.de.
2
Details beschreiben
Nennen Sie Zugang und Schlüsselregelung, Wunschzeiten, Materialstellung und Besonderheiten wie Hygieneauflagen. Je genauer Ihre Angaben, desto passgenauer das Angebot.
3
Angebote erhalten
Passende Frankfurter Hausmeisterdienste melden sich mit einem Vorschlag inklusive Leistungsumfang, Turnus und Preis – Sie müssen niemanden selbst kontaktieren.
4
Vergleichen & beauftragen
Vergleichen Sie Leistung, Preis und Referenzen und entscheiden Sie sich für den Dienst, der am besten zu Ihrem Objekt passt.
❓ Häufige Fragen
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: häufige Fragen und Antworten
Die wichtigsten Fragen zum Hausmeisterservice in Frankfurt am Main – von Kosten und Umlage über Winterdienst bis Umland.
Was kostet ein Hausmeisterservice in Frankfurt am Main?
Das hängt von Objektgröße, Leistungsumfang und Turnus ab. Die laufende Objektbetreuung liegt in Frankfurt am Main oft bei 25 bis 60 Euro je Wohneinheit und Monat, der Hausmeister-Stundensatz bei rund 30 bis 55 Euro. Winterdienst und Grünpflege werden nach Einsatz, Saison oder Stunde abgerechnet. Lassen Sie objektbezogen kalkulieren.
Sind Hausmeisterkosten auf Mieter umlagefähig?
Grundsätzlich ja: Nach § 2 Nr. 14 BetrKV sind Hauswartkosten umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Erledigt der Dienst auch solche Aufgaben, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Voraussetzung ist außerdem eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag.
Hausmeisterservice Frankfurt am Main: Wer trägt die Räum- und Streupflicht?
Die Räum- und Streupflicht ist Teil der Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers. Sie lässt sich vertraglich auf einen Hausmeisterservice oder Winterdienst übertragen – die Pflicht zur sorgfältigen Auswahl und Kontrolle bleibt jedoch beim Eigentümer. Dokumentierte Einsätze sind im Schadensfall entscheidend.
Welche Leistungen übernimmt ein Hausmeisterdienst?
Typisch sind Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, Kontrollgänge sowie kleinere Reparaturen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten.
Darf ein Hausmeister Reparaturen ausführen?
Nur einfache Kleinreparaturen. Für zulassungspflichtige Handwerksleistungen nach der Handwerksordnung braucht es qualifizierte Fachbetriebe. Ein guter Hausmeisterdienst erledigt Kleinigkeiten selbst und koordiniert größere Arbeiten mit Fachfirmen.
Betreuen Frankfurter Dienste auch das Umland?
Viele Frankfurter Hausmeisterdienste sind auch im Umland aktiv – etwa in Offenbach, Bad Homburg, Oberursel, Neu-Isenburg, Eschborn oder Bad Vilbel. Ob sich ein Objekt wirtschaftlich betreuen lässt, hängt von Anfahrt, Größe und Turnus ab. Nennen Sie den genauen Standort, dann melden sich Firmen mit passendem Einsatzgebiet.
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