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Sehr gefragt in Dortmund und Umgebung

Hausmeisterservice Dortmund – den passenden Hausmeister für Ihr Objekt finden

Hausmeisterservice Dortmund – lokale Hausmeisterdienste vergleichen und direkt anfragen

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Zuletzt aktualisiert am

Hausmeisterservice Dortmund – Hausmeister vergleichen | D24

Hausmeisterservice Dortmund: Auf Dienstleistungen24.de finden Sie lokale Hausmeisterdienste aus der größten Stadt des Ruhrgebiets – für Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhausreinigung, Kleinreparaturen und die laufende Objektbetreuung. Ob Wohnanlage in Hörde, Gewerbeobjekt in der City oder Hausgemeinschaft in Aplerbeck: Sie schildern Ihr Objekt, passende Anbieter melden sich mit einem Angebot.

Dortmund – gepflegte Objekte im Ruhrgebiet Von der Wohnanlage in Hörde über das Bürohaus in der City bis zur Hausgemeinschaft in Aplerbeck – hier finden Sie den Dienst mit dem passenden Leistungsumfang.

  • Betreuung in allen zwölf Stadtbezirken – Wohn-, Gewerbe- und Sondereigentum
  • Kostenlos anfragen – Angebote Dortmunder Hausmeisterdienste erhalten
  • Alles rund ums Objekt – ganzjährig aus einer Hand
  • Vom Mehrfamilienhaus bis zum Gewerbepark

  • Alle Bezirke & Objektarten

    Von der Innenstadt über Hörde, Aplerbeck und Hombruch bis Mengede, Scharnhorst und Brackel – Wohnanlagen, Gewerbe und Hausgemeinschaften.

  • Von Winterdienst bis Grünpflege

    Von Winterdienst und Grünpflege über Treppenhausreinigung und Müllmanagement bis zu Kleinreparaturen und Kontrollgängen – für jede Aufgabe der passende Dienst.

  • Versicherung und Verkehrssicherungspflicht – worauf Sie achten

    Hausmeisterservice Dortmund entlastet Eigentümer und Verwaltungen bei der Verkehrssicherungspflicht. Seriöse Dienste dokumentieren ihre Einsätze und rechnen umlagefähige Leistungen sauber ab.

  • Kostenlos & unverbindlich

    Anfrage einstellen, Angebote Dortmunder Hausmeisterdienste vergleichen und in Ruhe entscheiden – unverbindlich und ohne versteckte Kosten.

Betriebe vor Ort

Hausmeisterservice in Dortmund

Betriebe aus dem Verzeichnis, nach Entfernung zum Stadtzentrum sortiert — der nächstgelegene liegt 10 km entfernt.

  • Pamilo Haus- & Montageservice

    10 km

    Geschlossen · Heute geschlossen

    • Gartenbau
    • Hecken- und Strauchschnitt
    • +5 weitere Kategorien: Terrassenbau, Handwerk, Montageservice, Hausmeisterservice, Gartenpflege

    Pro-Mitglied — Pro-Mitglied — kostenpflichtige MitgliedschaftTOP-Anzeige — TOP-Anzeige — bezahlte Hervorhebung

    Wir von Pamilo Haus- & Montageservice bieten Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen in den Bereichen Hausmeisterservice, Montageservice, Gartenpflege und Gartenbau in Balingen und Umgebung. Egal, ob Sie Hilfe beim Hecken- und Strauchschnitt, beim Bau Ihrer Terrasse oder bei handwerklichen Aufgaben benötigen, unser engagiertes Team steht Ihnen zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihre Wünsche zu realisieren und Ihre Außen- sowie Innenbereiche in ein gepflegtes Zuhause zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich für eine individuelle Beratung.

  • Vantoris Gebäudeservice

    0,0 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Fensterreinigung
    • Hausmeisterservice
    • +2 weitere Kategorien: Gartenpflege, Treppenhausreinigung

    VANTORIS Gebäudeservice ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für professionelle Reinigungs- und Pflegedienstleistungen in Dortmund und Umgebung. Wir bieten gründliche Fenster- und Glasreinigung für Privatkunden, Gewerbekunden und Hausverwaltungen. Dazu gehören unter anderem Fensterreinigung, Schaufensterreinigung, Wintergärten, Glasdächer, Balkonverglasungen und Eingangsbereiche. Zusätzlich unterstützen wir bei weiteren Dienstleistungen rund um Gebäude und Außenflächen, darunter Treppenhausreinigung, Hochdruckreinigung, Außenanlagenpflege, Müllplatzservice sowie Entrümpelungen und Move & Clean Leistungen. Unser Anspruch ist es, saubere Ergebnisse, faire Preise und eine zuverlässige Ausführung zu bieten. Als lokaler Dienstleister legen wir großen Wert auf persönlichen Kontakt, flexible Termine und eine unkomplizierte Zusammenarbeit. Ob privates Zuhause, Ladenlokal, Büro, Restaurant, Kiosk, Friseursalon oder Mehrfamilienhaus – VANTORIS sorgt für einen gepflegten Eindruck und klare Ergebnisse. Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot. VANTORIS Gebäudeservice

  • Haus&Hof Hot

    1,6 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Pflasterarbeiten
    • Winterdienst
    • +6 weitere Kategorien: Handwerk, Bodenleger, Hausmeisterservice, Bauunternehmen, Objektbetreuung, Reparaturservice

    -Objektbetreuung -Gartenpflege -Reinigungsarbeiten -Renovierungen/Modernisierung -Reparaturarbeiten -Abbruch -Betonstahlbieger/Betonstahlflechter -Pflasterarbeiten & Baggerarbeiten -Zaunbau -Winterdienst -Einbau von genormten Baufertigteile Da wir als Subunternehmen als Kleingewerbe fungieren ist die Rechnung Brutto gleich Netto,somit bekommen Sie die beste Dienstleistung zum kleinen Preis

  • ProFix Dienstleistungen UG

    2,4 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Hecken- und Strauchschnitt
    • Reinigung
    • +7 weitere Kategorien: Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Entrümpelung, Gartenpflege, Sonstige Dienstleistungen, Reparaturservice, Metallbauer

    ProFix Dienstleistungen - wenns Fix gehen soll! Handwerker mit Herz und Muskelkraft, schnell, günstig, zuverlässig! Sie benötigen Unterstützung in Sachen Montageservice & Allroundhandwerker von Fachleuten in Dortmund oder Umgebung? ProFix Dienstleistungen UG ist für Sie und Ihre Montageservice & Allroundhandwerker-Aufträge da! Reparaturen von Bodenbelag Pflegen und Entfernen von Rasen, Hecken und Sträuchern, Pflegen und Entfernen von Bäumen Aufbau und Austausch von Zäunen Montage von Fertigcarports, Gartenhäusern und Pergolas und Dienstleistungen aller Art Montage- und Serviceleistungen im Zusammenhang mit dem Einbau von genormten Baufertigteilen (ausgenommen sind solche Dienstleistungen, einer Genehmigung bedürfen). Wir sind stolz auf die Qualität, die wir unseren Kunden vermitteln und bereitstellen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und erzählen uns über Ihre anstehenden Aufträge – und Sie bekommen einen akzeptablen Kostenvoranschlag. Webseite ProFix bei TikTok

  • Facility Ruhr

    3,4 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Hecken- und Strauchschnitt
    • Reinigung
    • +16 weitere Kategorien: Baureinigung, Büroreinigung, Fahrzeugaufbereitung, Fassadenreinigung, Fensterreinigung, Gebäudereinigung, Graffitientfernung, Hausmeisterservice, Industriereinigung, Praxisreinigung, Schädlingsbekämpfung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Teppichreinigung, Dachreinigung, Grund- & Sonderreinigungen

    Facility Ruhr ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für professionelle Reinigungs-, Hausmeister- und Facility-Dienstleistungen in Dortmund und Umgebung. Unser Leistungsangebot umfasst Unterhalts-, Büro-, Industrie-, Bauabschluss-, Glas-, Fassaden- und Außenreinigungen sowie Entrümpelungen, Objektbetreuung, Garten- und Außenanlagenpflege, Winterdienst, Mülltonnenservice, Kontrollgänge und Instandhaltungsarbeiten. Zusätzlich übernehmen wir Rohr- und Abflussreinigungen bei akuten Verstopfungen sowie Einsätze im Bereich der Schädlingsbekämpfung. Wir arbeiten gründlich, zuverlässig und flexibel für Privatkunden, Gewerbebetriebe, Hausverwaltungen und öffentliche Einrichtungen. Kurzfristige Termine und unverbindliche Angebote sind

  • WK-Hausmeisterservice

    3,5 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Handwerk
    • Reinigung
    • +6 weitere Kategorien: Hausmeisterservice, Sanierung, Gartenpflege, Bauunternehmen, Reparaturservice, Hausverwaltung

    Sie suchen einen zuverlässigen Ansprechpartner für Ihre Immobilie? Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung rund um Haus, Wohnung und Außenanlagen. Als familiengeführtes Unternehmen kombinieren wir praktische Erfahrung aus der Handwerksbranche mit fundiertem Wissen aus der Immobilienverwaltung – für eine strukturierte und zuverlässige Betreuung. Unsere Leistungen: – Treppenhausreinigung & laufende Objektpflege – Gartenpflege – Winterdienst – Mülltonnenservice – Kleinreparaturen – Kontrollgänge & Objektüberwachung – Entrümpelungen & kleinere Transporte – Wohnungsübergaben & Unterstützung bei Vermietung – Koordination & Begleitung von Handwerkern – Renovierungsarbeiten – komplette Wohnungssanierungen (Kernsanierungen) Wir übernehmen alle Arbeiten – zuverlässig, flexibel und mit hoher Sorgfalt. Einsatzgebiet: NRW Kurzfristige Termine möglich Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. WK Hausmeisterservice

  • C&J Räumungsunternehmen

    9,7 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Hausmeisterservice
    • Entsorgung
    • +3 weitere Kategorien: Umzugsunternehmen, Entrümpelung, Hausverwaltung

    C&J Räumungsunternehmen – Ihr Partner für Haushaltsräumungen, Objektpflege & Serviceleistungen rund ums Gebäude C&J Räumungsunternehmen ist ein vielseitiger Dienstleister im Bereich der Objektpflege und Immobilienservices. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für private und gewerbliche Kunden mit dem Fokus auf: 🔹 Haushaltsräumungen & Entrümpelungen Schnell, zuverlässig und diskret wir übernehmen die komplette Räumung von Wohnungen, Häusern und Kellern inklusive fachgerechter Entsorgung. 🔹 Umzugsservice Ob lokal oder bundesweit: Wir planen Ihren Umzug professionell durch vom Verpacken über den Transport bis zum Aufbau am Zielort. 🔹 Objektbezogene Reinigungs- und Pflegeleistungen Wir kümmern uns um die Reinigung und Pflege Ihrer Immobilie z.B: • Dachrinnenreinigung Entfernung von Laub, Schmutz und Ablagerungen zur Sicherstellung der Regenwasserableitung. • Fassadenreinigung – Entfernung von Verschmutzungen, damit Ihre Immobilie wieder in neuem Glanz erscheint. • Weitere hausnahe Pflegearbeiten individuell nach Bedarf. Unser Leistungsportfolio konzentriert sich auf services am Gebäude und im Gebäudebereich, jedoch nicht auf Grünflächenpflege (z. B. Rasenmähen oder Gartenarbeit). Ihre Vorteile mit C&J Räumungsunternehmen: ✔ Erfahrung & Zuverlässigkeit ✔ Flexible Terminplanung ✔ Transparentes Preis-Leistungs-Verhältnis ✔ Qualitative und ordentliche Ausführung

  • Handwerk_3sechzig

    12 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Hausmeisterservice

    Dein Haus, Dein Garten, Mein Handwerk Du liebst ein gepflegtes Zuhause, aber dir fehlt die Zeit oder die Kraft für anfallende Arbeiten? Kein Problem! Ich übernehme für dich: ✔ Haus- & Flurreinigung ✔ Dachrinnenreinigung ✔ Gartenarbeiten – von Hecke schneiden bis Rasen mähen Sauber. Sicher. Fachgerecht. Ob du Hausbesitzer, Vermieter oder Hausverwalter bist – gepflegte Immobilien sind Gold wert! Ich sorge für Ordnung und Werterhalt mit: 🔹 Kehr- & Reinigungsdiensten 🔹 Winterdienst, damit du sicher bleibst 🔹 Pflasterarbeiten für Wege & Einfahrten Verlass dich auf Qualität vom Experten. Handwerk ohne Kompromisse! Egal, ob Renovierung oder kleine Reparaturen – ich bringe dein Zuhause auf Vordermann: 🛠 Bodenlegen, Trockenbau & Tapezieren 🛠 Reparatur- & Montagearbeiten 🛠 Alles, was dein Heim schöner macht Verlässliche Handwerksarbeit – fair & ehrlich! Lass mich anpacken, während du deine Zeit genießt

  • Entrümpelung & Hausmeisterservice Alexander Martini

    13 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Gartenbau
    • Gartensanierung
    • +10 weitere Kategorien: Pflasterarbeiten, Terrassenbau, Bodenleger, Trockenbauer, Hausmeisterservice, Entrümpelung, Gartenpflege, Sonstige Dienstleistungen, Objektbetreuung, Wohnungsauflösung

    Sie sind auf der Suche nach einer zuverlässigen Firma für Ihre Immobilie? Dann sind Sie bei mir in den besten Händen. Egal ob Gewerbe- oder Privatkunde, ich übernehme gerne stressfrei und seriös.Folgende Tätigkeiten biete ich Ihnen an: Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten • Gartenarbeiten Pflegen von Grün und Grauflächen Rückschnittarbeiten Gala-Bau Treppenhausreinigung • Kleine Reparaturarbeiten, wie zum Beispiel Schadstellen an Türen oder Tapeten ausbessern • Trockenbauarbeiten Abbruch und Abrissarbeiten Hausmeistertätigkeiten und Immobilien Betreuung. Ausbesserungsarbeiten und vieles mehr Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Ich berate Sie gerne. Alexander Martini 0163/8655909

  • NettiwWED

    13 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Hausmeisterservice
    • Transport
    • +5 weitere Kategorien: Entsorgung, Möbeltransport, Entrümpelung, Gartenpflege, Wohnungsauflösung

    HAUSHALTSAUFLÖSUNG • ENTRÜMPELUNG • UMZÜGE • TRANSPORTE • HAUSMEISTERSERVICE ‼️ 10 % CASHBACK bei jeder Weiterempfehlung! ‼️ Schnell, zuverlässig & fair ✅ Unsere Leistungen: Entrümpelung & Haushaltsauflösung Umzüge & Transporte ️️Kleine Reparaturen & Renovierungen Gartenarbeiten Hausmeisterservice Fachgerechte Entsorgung Bonus: Empfehlen Sie uns weiter und erhalten 10 % vom Auftragswert zurück! ️Kostenlose Besichtigung & faires Angebot Bochum, Witten, Dortmund, Herne, Hagen Ganzes Ruhrgebiet NETTIWWED Ihr starker Partner für Entrümpelung, Umzug & Hausmeisterservice!

  • Hwm Dienstleistungen

    15 km

    Geschlossen · Heute geschlossen

    • Handwerk
    • Bodenleger
    • +12 weitere Kategorien: Maler & Lackierer, Montageservice, Baureinigung, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Entsorgung, Sanierung, Entrümpelung, Treppenhausreinigung, Immobilienmakler, Hausverwaltung, Wohnungsauflösung

Kostenlos Angebote anfragenUmkreis im Branchenverzeichnis erweitern

Einsatzgebiet

Hausmeisterservice Dortmund – so und wo Sie den passenden Dienst finden

Dortmund liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Ruhrgebiets sowie – nach Köln und Düsseldorf – die drittgrößte Nordrhein-Westfalens. Vom Kohle- und Stahlstandort zur modernen Technologie-, Logistik- und Dienstleistungsstadt gewandelt, ist Dortmund heute Sitz von Unternehmen wie Signal Iduna und Wilo, Standort der TU Dortmund sowie Heimat von Borussia Dortmund und dem größten Kanalhafen Europas. Entsprechend groß ist der Bestand an Büro- und Verwaltungsgebäuden, Wohnanlagen und zahllosen Hausgemeinschaften. In den zwölf Stadtbezirken von der Innenstadt über Hörde, Aplerbeck und Hombruch bis Mengede, Scharnhorst und Brackel fallen ganzjährig Aufgaben an: Winterdienst und Räum- und Streupflicht, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, kleinere Reparaturen und regelmäßige Kontrollgänge. Genau das deckt Hausmeisterservice Dortmund und Umgebung ab – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum ganzen Immobilienportfolio.

  • Büros & Verwaltung

    Büro- und Verwaltungsgebäude in der City, am Phoenix-See und rund um den Technologiepark – gefragt sind regelmäßige Objektbetreuung, Treppenhausreinigung und ein fester Ansprechpartner.

  • Treppenhäuser & Wohnanlagen

    In der Nordstadt, in Hörde, Eving und Brackel gibt es unzählige Mehrfamilienhäuser – Hausverwaltungen fragen Treppenhausreinigung, Müllmanagement und Grünpflege an.

  • Winterdienst & Streupflicht

    Winterdienst ist auch in Dortmund Pflicht: Räumen und Streuen von Gehwegen und Zufahrten sichert die Verkehrssicherungspflicht – dokumentiert und termingerecht bei Schnee und Glätte.

  • Grün- & Außenanlagen

    Grün- und Außenanlagen in Hombruch, Aplerbeck und im Dortmunder Süden – Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Wege pflegen nach festem Plan.

  • Kleinreparaturen & Kontrolle

    Kleinreparaturen und Kontrollgänge: Leuchtmittel wechseln, Kleinigkeiten instand halten, Haustechnik und Gemeinschaftsflächen kontrollieren – ohne zulassungspflichtige Handwerksarbeiten.

  • Dortmunder Umland

    Viele Dienste betreuen auch das Umland: Castrop-Rauxel, Lünen, Kamen, Unna, Schwerte, Witten und weitere Orte.

Leistungen

Hausmeisterservice Dortmund: diese Leistungen sind besonders gefragt

Ob Wohnanlage, Gewerbeobjekt oder Hausgemeinschaft: Hausmeisterservice Dortmund und Umgebung deckt von der laufenden Objektbetreuung bis zum saisonalen Winterdienst alle Aufgaben rund um Ihr Objekt ab.

  • Winterdienst & Räum- und Streupflicht Dortmund

    Bei Schnee und Glätte müssen Gehwege, Zufahrten und Eingänge geräumt und gestreut sein. Der Winterdienst übernimmt das termingerecht und dokumentiert die Einsätze – wichtig, weil die Räum- und Streupflicht Teil der Verkehrssicherungspflicht ist und Sie im Schadensfall in der Haftung stehen.

    • Räumen und Streuen von Gehwegen, Zufahrten und Eingängen
    • Einsatz bei Schnee und Glätte, termingerecht dokumentiert
    • Bereitschaft nach Wetterlage – auch früh morgens
    • Übernahme der Räum- und Streupflicht per Vertrag

    Winterdienst Streudienst Schneeräumung Räumpflicht

  • Grün- & Außenanlagenpflege Dortmund

    Rasen mähen, Hecken und Sträucher schneiden, Laub räumen, Beete und Wege pflegen – regelmäßig nach Saisonplan. Weitergehende Gartenarbeiten wie das Ausdünnen großer Bäume übernehmen bei Bedarf spezialisierte Betriebe.

    • Rasen mähen, vertikutieren und Kanten pflegen
    • Hecken und Sträucher schneiden, Beete pflegen
    • Laub räumen und Wege sauber halten
    • Saisonaler Pflegeplan nach Objekt und Fläche

    Grünpflege Rasenmähen Heckenschnitt Laubräumung

  • Treppenhausreinigung & Objektbetreuung Dortmund

    Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen sauber halten, Mülltonnen stellen, Beleuchtung und Haustechnik kontrollieren und als Ansprechpartner für Mieter fungieren – die laufende Betreuung, die ein Objekt zuverlässig am Laufen hält. Dortmunder Dienste erledigen das nach festem Turnus.

    • Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung nach Turnus
    • Mülltonnen stellen und Standplätze sauber halten
    • Kontrolle von Beleuchtung und Haustechnik
    • Fester Ansprechpartner für Mieter und Verwaltung

    Objektbetreuung Müllmanagement Kontrollgänge Winterbereitschaft

  • Kleinreparaturen & Kontrollgänge Dortmund

    Leuchtmittel wechseln, Kleinstreparaturen erledigen, Schäden melden und regelmäßige Kontrollgänge durchführen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten; ein guter Hausmeisterdienst koordiniert diese bei Bedarf.

    • Leuchtmittel wechseln und Kleinstreparaturen erledigen
    • Schäden melden und Mängel dokumentieren
    • Regelmäßige Kontrollgänge auf dem Grundstück
    • Koordination von Fachbetrieben bei größeren Arbeiten

    Treppenhaus Kleinreparaturen Objektpflege Hausmeister

Kosten in Dortmund

Hausmeisterservice Dortmund: Was kostet die Betreuung? Preis-Richtwerte für die Ruhrmetropole

Was ein Hausmeisterservice kostet, hängt von Objektgröße, Leistungsumfang, Turnus und Lage ab. Die laufende Objektbetreuung wird meist als Monatspauschale je Wohneinheit oder Quadratmeter abgerechnet, einzelne Leistungen nach Stundensatz oder Saisonpauschale. Die folgende Tabelle gibt eine erste Orientierung für den Dortmunder Markt.

Die Angaben sind Orientierungswerte für Dortmund und ersetzen kein konkretes Angebot. Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos ein – dann kalkulieren lokale Dienste Objekt, Leistungen und Turnus verbindlich für Sie.

Preise und Richtwerte: Hausmeisterservice Dortmund

Preise und Richtwerte: Hausmeisterservice Dortmund — redaktionell ermittelte Spannen, keine Angebote
LeistungRichtwert DortmundAbrechnungHinweis
Objektbetreuung (Pauschale)25 – 60 € / WE·MonatMonatspauschaleje nach Umfang
Hausmeister-Stundensatz30 – 55 € / Std.pro StundeLeistung/Region
Winterdienst30 – 60 € / EinsatzEinsatz oder SaisonFläche/Häufigkeit
Grün- & Gartenpflege35 – 55 € / Std.pro StundeSaison/Aufwand
Kleinreparaturen35 – 60 € / Std.nach AufwandMaterial extra
Treppenhausreinigungab ca. 30 € / TurnusMonatspauschaleGröße/Etagen

Die Angaben sind Orientierungswerte für Dortmund und ersetzen kein konkretes Angebot. Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos ein – dann kalkulieren lokale Dienste Objekt, Leistungen und Turnus verbindlich für Sie.

Bundesweiter Preisspiegel mit allen Bereichen

Ratgeber

Hausmeisterservice Dortmund beauftragen – was Sie wissen sollten

Eine gute Objektbetreuung entscheidet sich am Leistungsverzeichnis, nicht am niedrigsten Preis. Diese Punkte helfen Ihnen, bevor Sie in Dortmund einen Hausmeisterdienst beauftragen.

  • Leistungsverzeichnis und Turnus klären:

    Halten Sie schriftlich fest, welche Aufgaben – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung, Kontrollgänge – wie oft erledigt werden und was als Sonderleistung gilt. Das macht Angebote vergleichbar und beugt Streit vor. Regeln Sie zudem Einsatzzeiten und den Zugang.

  • Umlagefähigkeit beachten:

    Hausmeisterkosten sind auf Mieter umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Übernimmt der Dienst gemischte Tätigkeiten, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Die maßgebliche Regelung finden Sie in der Betriebskostenverordnung (§ 2 BetrKV).

  • Winterdienst und Haftung regeln:

    Die Räum- und Streupflicht ist Teil Ihrer Verkehrssicherungspflicht. Übertragen Sie sie schriftlich auf den Dienst, vereinbaren Sie Einsatzzeiten und lassen Sie die Einsätze dokumentieren – das schützt Sie im Schadensfall.

  • Qualifikation und Versicherung sichern:

    Achten Sie auf eine Betriebshaftpflicht, zuverlässige Erreichbarkeit und feste Ansprechpartner. Für zulassungspflichtige Handwerksarbeiten braucht es Fachbetriebe – ein guter Dienst grenzt das klar ab. Bitten Sie um Referenzen vergleichbarer Dortmunder Objekte.

  • Dortmunder Hausmeisterdienst auswählen: worauf es ankommt

    Das Dortmunder Angebot reicht vom Einzelhausmeister bis zum Full-Service-Dienstleister mit eigener Kolonne. Worauf es ankommt: Zuverlässigkeit, ein sauberes Leistungsverzeichnis, dokumentierte Einsätze und eine belegbare Qualitätssicherung.

    • Sauberes Leistungsverzeichnis und fester Turnus
    • Dokumentierte Einsätze und Betriebshaftpflicht
    • Feste Ansprechpartner samt Vertretungsregelung
    • Referenzen vergleichbarer Objekte in Dortmund
    • Transparente Preise ohne versteckte Zusatzkosten

  • Hausmeisterservice Dortmund – was zum Leistungsumfang gehört

    Die meisten Dortmunder Dienste verbinden laufende Objektbetreuung mit saisonalem Winterdienst und Grünpflege. Ein vollständiges Angebot beginnt mit der Objektbegehung und endet bei dokumentierten, nachvollziehbaren Einsätzen.

    • Objektbegehung: Flächen, Zustand, Frequenz und Zugang
    • Leistungsverzeichnis: Räume, Arbeiten, Sonderleistungen
    • Durchführung: geschultes Personal und passende Technik
    • Qualitätssicherung: Nachweise und Stichprobenkontrollen
    • Betreuung: fester Ansprechpartner und flexible Anpassung

Ablauf

Hausmeisterservice Dortmund finden: in 4 Schritten zum Angebot

In vier Schritten zum passenden Hausmeisterdienst für Ihr Dortmunder Objekt – schnell und unkompliziert über Dienstleistungen24.de.

  1. Objekt & Leistung angeben

    Wählen Sie die gewünschten Leistungen – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung oder komplette Betreuung – und nennen Sie Objektart, Größe, Dortmunder Bezirk und Turnus.

  2. Details beschreiben

    Nennen Sie Zugang und Schlüsselregelung, Wunschzeiten, Materialstellung und Besonderheiten wie Hygieneauflagen. Je genauer Ihre Angaben, desto passgenauer das Angebot.

  3. Angebote erhalten

    Passende Dortmunder Hausmeisterdienste melden sich mit einem Vorschlag inklusive Leistungsumfang, Turnus und Preis – Sie müssen niemanden selbst kontaktieren.

  4. Vergleichen & beauftragen

    Vergleichen Sie Leistung, Preis und Referenzen und entscheiden Sie sich für den Dienst, der am besten zu Ihrem Objekt passt.

Häufige Fragen

Hausmeisterservice Dortmund: häufige Fragen und Antworten

Die wichtigsten Fragen zum Hausmeisterservice in Dortmund – von Kosten und Umlage über Winterdienst bis Umland.

Was kostet ein Hausmeisterservice in Dortmund?

Das hängt von Objektgröße, Leistungsumfang und Turnus ab. Die laufende Objektbetreuung liegt in Dortmund oft bei 25 bis 60 Euro je Wohneinheit und Monat, der Hausmeister-Stundensatz bei rund 30 bis 55 Euro. Winterdienst und Grünpflege werden nach Einsatz, Saison oder Stunde abgerechnet. Lassen Sie objektbezogen kalkulieren.

Sind Hausmeisterkosten auf Mieter umlagefähig?

Grundsätzlich ja: Nach § 2 Nr. 14 BetrKV sind Hauswartkosten umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Erledigt der Dienst auch solche Aufgaben, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Voraussetzung ist außerdem eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag.

Hausmeisterservice Dortmund: Wer trägt die Räum- und Streupflicht?

Die Räum- und Streupflicht ist Teil der Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers. Sie lässt sich vertraglich auf einen Hausmeisterservice oder Winterdienst übertragen – die Pflicht zur sorgfältigen Auswahl und Kontrolle bleibt jedoch beim Eigentümer. Dokumentierte Einsätze sind im Schadensfall entscheidend.

Welche Leistungen übernimmt ein Hausmeisterdienst?

Typisch sind Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, Kontrollgänge sowie kleinere Reparaturen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten.

Darf ein Hausmeister Reparaturen ausführen?

Nur einfache Kleinreparaturen. Für zulassungspflichtige Handwerksleistungen nach der Handwerksordnung braucht es qualifizierte Fachbetriebe. Ein guter Hausmeisterdienst erledigt Kleinigkeiten selbst und koordiniert größere Arbeiten mit Fachfirmen.

Betreuen Dortmunder Dienste auch das Umland?

Viele Dortmunder Hausmeisterdienste sind auch im Umland aktiv – etwa in Castrop-Rauxel, Lünen, Kamen, Unna, Schwerte oder Witten. Ob sich ein Objekt wirtschaftlich betreuen lässt, hängt von Anfahrt, Größe und Turnus ab. Nennen Sie den genauen Standort, dann melden sich Firmen mit passendem Einsatzgebiet.

Weitere Leistungen in Dortmund

Weitere Dienstleistungen rund um Ihr Objekt in Dortmund

Rund um das Thema Hausmeisterservice Dortmund finden Sie auf Dienstleistungen24.de weitere Dienstleistungen für Ihr Objekt – in der Ruhrmetropole und im Umland.

Jetzt Hausmeisterservice Dortmund anfragen

Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos und unverbindlich ein – für Winterdienst, Grünpflege, Treppenhausreinigung oder komplette Objektbetreuung in Dortmund und im Umland. Objekt kurz beschreiben und Angebote lokaler Dienste erhalten.

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