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Sehr gefragt in Essen und Umgebung

Hausmeisterservice Essen – den passenden Hausmeister für Ihr Objekt finden

Hausmeisterservice Essen – lokale Hausmeisterdienste vergleichen und direkt anfragen

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Zuletzt aktualisiert am

Hausmeisterservice Essen – Hausmeister vergleichen | D24

Hausmeisterservice Essen: Auf Dienstleistungen24.de finden Sie lokale Hausmeisterdienste aus dem Zentrum des Ruhrgebiets – für Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhausreinigung, Kleinreparaturen und die laufende Objektbetreuung. Ob Wohnanlage in Rüttenscheid, Gewerbeobjekt im Stadtkern oder Hausgemeinschaft in Frohnhausen: Sie schildern Ihr Objekt, passende Anbieter melden sich mit einem Angebot.

Essen – gepflegte Objekte im Ruhrgebiet Von der Wohnanlage in Rüttenscheid über das Bürohaus im Stadtkern bis zur Hausgemeinschaft in Werden – hier finden Sie den Dienst mit dem passenden Leistungsumfang.

  • Betreuung in allen neun Stadtbezirken – Wohn-, Gewerbe- und Sondereigentum
  • Kostenlos anfragen – Angebote Essener Hausmeisterdienste erhalten
  • Objektbetreuung, Winterdienst und Grünpflege aus einer Hand
  • Vom Gründerzeithaus bis zum Gewerbepark

  • Alle Bezirke & Objektarten

    Von der Innenstadt über Rüttenscheid, Frohnhausen und Holsterhausen bis Borbeck, Steele und Werden – Wohnanlagen, Gewerbe und Hausgemeinschaften.

  • Von Winterdienst bis Grünpflege

    Von Winterdienst und Grünpflege über Treppenhausreinigung und Müllmanagement bis zu Kleinreparaturen und Kontrollgängen – für jede Aufgabe der passende Dienst.

  • Versicherung und Verkehrssicherungspflicht – worauf Sie achten

    Hausmeisterservice Essen entlastet Eigentümer und Verwaltungen bei der Verkehrssicherungspflicht. Seriöse Dienste dokumentieren ihre Einsätze und rechnen umlagefähige Leistungen sauber ab.

  • Kostenlos & unverbindlich

    Anfrage einstellen, Angebote Essener Hausmeisterdienste vergleichen und in Ruhe entscheiden – unverbindlich und ohne versteckte Kosten.

Betriebe vor Ort

Hausmeisterservice in Essen

Betriebe aus dem Verzeichnis, nach Entfernung zum Stadtzentrum sortiert — der nächstgelegene liegt 13 km entfernt.

  • AKSV Service & Dienstleistungen

    13 km

    • Reinigung
    • Gebäudereinigung
    • +2 weitere Kategorien: Hausmeisterservice, Industriereinigung

    Pro-Mitglied — Pro-Mitglied — kostenpflichtige MitgliedschaftTOP-Anzeige — TOP-Anzeige — bezahlte HervorhebungAktiver Dienstleister — Aktiver Dienstleister — bezahlte Leistung

    Als erfahrenes Unternehmen bieten wir ein umfassendes Spektrum an Reinigungs- und Serviceleistungen, die individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Unser Leistungsspektrum umfasst die regelmäßige Büro- und Praxenreinigung, die gründliche Reinigung von Treppenhäusern und Industrieanlagen sowie spezialisierte Services wie Maschinen- und Hallenreinigung. Darüber hinaus übernehmen wir Hausmeisterarbeiten, Regalservice und Packservice. Unser qualifiziertes Team arbeitet mit modernster Technik und umweltfreundlichen Reinigungsmitteln, um höchste Sauberkeit und Hygiene zu gewährleisten. Kundenzufriedenheit steht bei uns an erster Stelle, daher bieten wir flexible Reinigungszeiten und maßgeschneiderte Konzepte, die genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.

  • Cleanliness

    10 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Hausmeisterservice
    • Entrümpelung
    • +2 weitere Kategorien: Gartenpflege, Dachreinigung

    Pro-Mitglied — Pro-Mitglied — kostenpflichtige MitgliedschaftTOP-Anzeige — TOP-Anzeige — bezahlte Hervorhebung

    Willkommen bei Cleanliness Gegründet im Jahr 2023 als Ihr zuverlässiger Partner für Hausmeisterservice und Garten- und Landschaftspflege, hat sich Cleanliness schnell zu einem Synonym für Qualität und Zuverlässigkeit in Bochum und Umgebung entwickelt. Unser Motto 'Im Dienst der Sauberkeit und Ordnung' steht im Zentrum aller unserer Dienstleistungen. Von Gartenarbeiten über die Reinigung von Dachrinnen bis hin zu umfassenden Entrümpelungsservices bieten wir eine breite Palette an Dienstleistungen, um Ihr Zuhause oder Geschäft in bestem Zustand zu halten. Unser umfassendes Dienstleistungsangebot Bei Cleanliness verstehen wir die Vielfalt der Bedürfnisse unserer Kunden. Ob regelmäßiges Rasenmähen, fachgerechte Gartenpflege oder die Entrümpelung von Wohnungen und Kellern – unser geschultes Personal arbeitet mit größter Sorgfalt und Effizienz. Wir setzen auf modernste Technik und umweltschonende Verfahren, um nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Gebot. Warum Cleanliness wählen? Cleanliness unterscheidet sich durch unser Engagement für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit. Unsere Mitarbeitenden sind nicht nur Experten in ihrem Handwerk, sondern teilen auch eine Leidenschaft für die Verschönerung und Pflege Ihrer Außen- und Innenbereiche.

  • Ruhrhilfe24

    2,5 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Winterdienst
    • Elektriker
    • +14 weitere Kategorien: Installateur (Heizung, Wasser, Sanitär), Maler & Lackierer, Reinigung, Büroreinigung, Hausmeisterservice, Entsorgung, Möbeltransport, Umzugsunternehmen, Entrümpelung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Objektbetreuung, Immobilienmakler, Wohnungsauflösung

    Pro-Mitglied — Pro-Mitglied — kostenpflichtige Mitgliedschaft

    Ruhrhilfe24. Malocher vom Niederrhein, die fast jedes Gewerk anbieten und mit Leidenschaft jeden Auftrag perfekt ausführen. Wir bieten allumfassenden Hausmeisterservice zu Festpreisen. Dieser umfasst mindestens Treppenhausreinigung, kleine Handgriffe auf Abruf, Mülltonnenservice und auf Wunsch SHK, Maler, sowie Gartenarbeiten. Umzüge und Entrümpelungen sind unser täglich Brot. Auch hier mit transparenten Festpreisen, individuell auf jeden Auftrag abgestimmt. Darüberhinaus bieten wir Reinigungskräfte für Gewerbe und private Haushalte.

  • Hausmeisterservice labisch

    0,0 km

    Geschlossen · Heute geschlossen

    • Gartenpflege
    • Maler & Lackierer
    • +3 weitere Kategorien: Montageservice, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice

    Hausmeisterservice Labisch – Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in Essen und Umgebung Wir bieten vielseitige Dienstleistungen rund um Haus, Garten und Immobilie. Unser Angebot umfasst Hausmeisterservice und Objektbetreuung, Gartenpflege, Möbelmontage, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten, Renovierungen, Gebäudereinigung und Winterdienst. Wir stehen für zuverlässige Arbeit, Sorgfalt und persönlichen Service. Privatkunden, Unternehmen und Hausverwaltungen sind bei uns herzlich willkommen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Anfrage!

  • GLANZFORM - Gebäudereinigung & Service

    2,1 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Reinigung
    • Hausmeisterservice

    Schmutzige Fenster, ein ungepflegtes Treppenhaus oder eine Wohnung, die gründlich gereinigt werden muss? Mit Glanzform haben Sie einen zuverlässigen Partner für professionelle Reinigungsarbeiten. Wir sorgen dafür, dass Ihre Räume wieder sauber, gepflegt und einladend aussehen. UNSERE LEISTUNGEN • Umzugsreinigung Gründliche Endreinigung für eine saubere und stressfreie Wohnungsübergabe. • Treppenhausreinigung Regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern, Geländern, Podesten und Eingangsbereichen. • Büroreinigung Saubere und hygienische Arbeitsumgebungen für Unternehmen und Praxen. • Fensterreinigung Streifenfreie Reinigung von Fenstern, Glasflächen und Schaufenstern. • Grundreinigung Intensive Reinigung von Böden, Oberflächen und schwer zugänglichen Bereichen. WARUM GLANZFORM? ✔ gründliche und sorgfältige Arbeit ✔ zuverlässige Termine ✔ faire und transparente Preise ✔ flexible Terminvereinbarung ✔ freundlicher und persönlicher Service KOSTENLOSE & UNVERBINDLICHE ANFRAGE Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit: • Art der Reinigung • Größe der Fläche oder Anzahl der Räume • gewünschter Termin Sie erhalten schnell ein unverbindliches Angebot. EINSATZGEBIET NRW und Umgebung

  • AIA Gebäude- und Immobilienservice

    2,3 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Hecken- und Strauchschnitt
    • Reinigung
    • +10 weitere Kategorien: Baureinigung, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Objektbetreuung, Vermietung, Immobilienmakler, Hausverwaltung, Grund- & Sonderreinigungen

    Wir von AIA Gebäude- und Immobilienservice sind Ihr zuverlässiger Partner für umfassende Dienstleistungen. Unser Angebot reicht von professioneller Baureinigung und Gebäudereinigung über Gartenpflege bis hin zu Hausverwaltung und Immobilienvermittlung. Egal, ob Sie eine gründliche Grund- oder Sonderreinigung, Hecken- und Strauchschnitt oder einen kompetenten Hausmeisterservice benötigen – wir kümmern uns um Ihre Anliegen. Unsere maßgeschneiderten Lösungen sind ideal für Privatkunden und Unternehmen in Essen + 100 km Umkreis. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine saubere und gepflegte Immobilie. Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich für Ihr persönliches Angebot.

  • Mike Piorr Hausmeisterservice

    2,6 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Fensterreinigung
    • Gebäudereinigung
    • +5 weitere Kategorien: Hausmeisterservice, Entrümpelung, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Reparaturservice

    Wir, der Mike Piorr Hausmeisterservice, sind Ihr kompetenter Partner für umfassende Dienstleistungen in der Region Nordrhein-Westfalen, speziell in Essen,Duisburg,Oberhausen, Gelsenkirchen,Bochum, Velbert uvm. Unser Leistungsspektrum reicht von der professionellen Treppenhausreinigung über zuverlässige Entrümpelungen bis hin zu fachgerechten Reparaturservices. Darüber hinaus kümmern wir uns um Ihre Gartenpflege und bieten eine gründliche Fensterreinigung sowie Gebäudereinigung an. Unser Ziel ist es, Ihnen ein sauberes und gepflegtes Umfeld zu schaffen, in dem Sie sich wohlfühlen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Anforderungen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von unserer Zuverlässigkeit und Qualität.

  • DeLa Abbruch- und Dienstleistungs GmbH

    5,1 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Winterdienst
    • Abrissunternehmen
    • +7 weitere Kategorien: Baureinigung, Büroreinigung, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Entsorgung, Entrümpelung, Objektbetreuung

    Dela GmbH – Ihr Partner für Abbruch, Sanierung und mehr! Seit vielen Jahren steht die Dela GmbH für professionelle und zuverlässige Dienstleistungen in den Bereichen Abbruch, Sanierung, Asbestsanierung und Entrümpelung. Mit unserer Erfahrung und unserem Team aus Experten schaffen wir neue Möglichkeiten – “Wir schaffen Raum, wo andere Grenzen sehen.” Von kleinen Projekten bis hin zu komplexen Herausforderungen sind wir deutschlandweit im Einsatz, um Ihre Projekte effizient und sicher umzusetzen. Dabei legen wir besonderen Wert auf Umweltschutz, Qualität und termingerechte Ausführung. Egal, ob es um den Rückbau alter Gebäude, die Entfernung gefährlicher Stoffe oder die Vorbereitung neuer Bauprojekte geht – Dela GmbH ist der richtige Ansprechpartner. 📍 Standort: Nordrhein-Westfalen (NRW) 🌍 Einsatzgebiet: Deutschlandweit Kontaktieren Sie uns, wenn Sie auf der Suche nach einem starken Partner für Ihr nächstes Projekt sind! Mehr Infos unter: www.dela-abbruch.de

  • YeshaCleaning

    5,1 km

    Jetzt geöffnet · Rund um die Uhr geöffnet

    • Winterdienst
    • Abrissunternehmen
    • +12 weitere Kategorien: Reinigung, Baureinigung, Fassadenreinigung, Fensterreinigung, Gebäudereinigung, Graffitientfernung, Hausmeisterservice, Industriereinigung, Entsorgung, Entrümpelung, Treppenhausreinigung, Dachreinigung

    Wir haben Erfahrung in der Reinigung von Küchenreinigung ,Küchenlüftungen, Fenster Reinigung , Bodenreinigung Büros und Privathäusern. Yeshacleaning Gebäudereinigung steht für höchstes Qualitätsbewusstsein und höchste Serviceorientierung. Die Sicherung der Qualität unserer Dienstleistungen ist tief in unserem Geschäft und in der Art und Weise, wie wir es führen, verankert..........................

  • Gartenchecker

    5,6 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Gartensanierung
    • Hausmeisterservice
    • +1 weitere Kategorien: Gartenpflege

    Sie benötigen einen zuverlässigen Partner für Ihren Rasen und Ihre Hecke oder für die Steinreinigung? Wir helfen Ihnen gerne, wir haben Erfahrung, und die richtigen Maschinen! Rund um Essen, sind wir unterwegs! Schnell – Sauber – Fair!

  • Immoello - Immobilien & Facility Management

    8,2 km

    Geschlossen · Heute geschlossen

    • Reinigung
    • Hausmeisterservice
    • +4 weitere Kategorien: Entrümpelung, Gutachter, Immobilienmakler, Hausverwaltung

    Immoello ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen und im gesamten Ruhrgebiet – u. a. tätig in Essen, Bochum und Herne. Seit Jahren begleiten wir Eigentümer und Käufer beim Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: von der Marktwertanalyse über professionelle Exposés und 360°-Rundgänge bis zum Notartermin. Dank unseres starken regionalen Netzwerks vermarkten wir Ihre Immobilie schnell, transparent und zu besten Konditionen. Ob Verkauf, Vermietung oder Marktwerteinschätzung – wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort. Jetzt unverbindlich beraten lassen!

  • Gebäudereinigung DK

    9,7 km

    Nur nach Terminabsprache

    • Reinigung
    • Baureinigung
    • +11 weitere Kategorien: Büroreinigung, Fassadenreinigung, Fensterreinigung, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Praxisreinigung, Transport, Entsorgung, Entrümpelung, Treppenhausreinigung, Sonstige Dienstleistungen

Kostenlos Angebote anfragenUmkreis im Branchenverzeichnis erweitern

Einsatzgebiet

Hausmeisterservice Essen – so und wo Sie den passenden Dienst finden

Essen liegt im Zentrum des Ruhrgebiets an der Ruhr und ist mit rund 580.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens sowie eine der größten Städte Deutschlands. Vom Kohle- und Stahlstandort zur modernen Dienstleistungs-, Energie- und Messestadt gewandelt, ist Essen heute Sitz von Konzernen wie RWE, E.ON, Evonik und Aldi Nord, UNESCO-Welterbe-Standort mit der Zeche Zollverein sowie Messe- und Einkaufsstadt. Entsprechend groß ist der Bestand an Büro- und Verwaltungsgebäuden, Wohnanlagen und zahllosen Hausgemeinschaften. In den neun Stadtbezirken von der Innenstadt über Rüttenscheid, Frohnhausen und Altenessen bis Borbeck, Steele und Werden fallen ganzjährig Aufgaben an: Winterdienst und Räum- und Streupflicht, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, kleinere Reparaturen und regelmäßige Kontrollgänge. Genau das deckt Hausmeisterservice Essen und Umgebung ab – vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zum ganzen Immobilienportfolio.

  • Büros & Verwaltung

    Büro- und Verwaltungsgebäude im Stadtkern, an der Ruhrallee und rund um die Konzernzentralen – gefragt sind regelmäßige Objektbetreuung, Treppenhausreinigung und ein fester Ansprechpartner.

  • Treppenhäuser & Wohnanlagen

    In Rüttenscheid, Frohnhausen, Holsterhausen und Altendorf gibt es unzählige Gründerzeithäuser – Hausverwaltungen fragen Treppenhausreinigung, Müllmanagement und Grünpflege an.

  • Winterdienst & Streupflicht

    Winterdienst ist auch in Essen Pflicht: Räumen und Streuen von Gehwegen und Zufahrten sichert die Verkehrssicherungspflicht – dokumentiert und termingerecht bei Schnee und Glätte.

  • Grün- & Außenanlagen

    Grün- und Außenanlagen in Bredeney, Werden und rund um den Baldeneysee – Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub und Wege pflegen nach festem Plan.

  • Kleinreparaturen & Kontrolle

    Kleinreparaturen und Kontrollgänge: Leuchtmittel wechseln, Kleinigkeiten instand halten, Haustechnik und Gemeinschaftsflächen kontrollieren – ohne zulassungspflichtige Handwerksarbeiten.

  • Essener Umland

    Viele Dienste betreuen auch das Umland: Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop, Gelsenkirchen, Gladbeck, Velbert und weitere Orte.

Leistungen

Hausmeisterservice Essen: diese Leistungen sind besonders gefragt

Ob Wohnanlage, Gewerbeobjekt oder Hausgemeinschaft: Hausmeisterservice Essen und Umgebung deckt von der laufenden Objektbetreuung bis zum saisonalen Winterdienst alle Aufgaben rund um Ihr Objekt ab.

  • Winterdienst & Räum- und Streupflicht Essen

    Bei Schnee und Glätte müssen Gehwege, Zufahrten und Eingänge geräumt und gestreut sein. Der Winterdienst übernimmt das termingerecht und dokumentiert die Einsätze – wichtig, weil die Räum- und Streupflicht Teil der Verkehrssicherungspflicht ist und Sie im Schadensfall in der Haftung stehen.

    • Räumen und Streuen von Gehwegen, Zufahrten und Eingängen
    • Einsatz bei Schnee und Glätte, termingerecht dokumentiert
    • Bereitschaft nach Wetterlage – auch früh morgens
    • Übernahme der Räum- und Streupflicht per Vertrag

    Winterdienst Streudienst Schneeräumung Räumpflicht

  • Grün- & Außenanlagenpflege Essen

    Rasen mähen, Hecken und Sträucher schneiden, Laub räumen, Beete und Wege pflegen – regelmäßig nach Saisonplan. Weitergehende Gartenarbeiten wie das Ausdünnen großer Bäume übernehmen bei Bedarf spezialisierte Betriebe.

    • Rasen mähen, vertikutieren und Kanten pflegen
    • Hecken und Sträucher schneiden, Beete pflegen
    • Laub räumen und Wege sauber halten
    • Saisonaler Pflegeplan nach Objekt und Fläche

    Grünpflege Rasenmähen Heckenschnitt Laubräumung

  • Treppenhausreinigung & Objektbetreuung Essen

    Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen sauber halten, Mülltonnen stellen, Beleuchtung und Haustechnik kontrollieren und als Ansprechpartner für Mieter fungieren – die laufende Betreuung, die ein Objekt zuverlässig am Laufen hält. Essener Dienste erledigen das nach festem Turnus.

    • Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung nach Turnus
    • Mülltonnen stellen und Standplätze sauber halten
    • Kontrolle von Beleuchtung und Haustechnik
    • Fester Ansprechpartner für Mieter und Verwaltung

    Objektbetreuung Müllmanagement Kontrollgänge Winterbereitschaft

  • Kleinreparaturen & Kontrollgänge Essen

    Leuchtmittel wechseln, Kleinstreparaturen erledigen, Schäden melden und regelmäßige Kontrollgänge durchführen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten; ein guter Hausmeisterdienst koordiniert diese bei Bedarf.

    • Leuchtmittel wechseln und Kleinstreparaturen erledigen
    • Schäden melden und Mängel dokumentieren
    • Regelmäßige Kontrollgänge auf dem Grundstück
    • Koordination von Fachbetrieben bei größeren Arbeiten

    Treppenhaus Kleinreparaturen Objektpflege Hausmeister

Kosten in Essen

Hausmeisterservice Essen: Was kostet die Betreuung? Preis-Richtwerte für die Ruhrmetropole

Was ein Hausmeisterservice kostet, hängt von Objektgröße, Leistungsumfang, Turnus und Lage ab. Die laufende Objektbetreuung wird meist als Monatspauschale je Wohneinheit oder Quadratmeter abgerechnet, einzelne Leistungen nach Stundensatz oder Saisonpauschale. Die folgende Tabelle gibt eine erste Orientierung für den Essener Markt.

Die Angaben sind Orientierungswerte für Essen und ersetzen kein konkretes Angebot. Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos ein – dann kalkulieren lokale Dienste Objekt, Leistungen und Turnus verbindlich für Sie.

Preise und Richtwerte: Hausmeisterservice Essen

Preise und Richtwerte: Hausmeisterservice Essen — redaktionell ermittelte Spannen, keine Angebote
LeistungRichtwert EssenAbrechnungHinweis
Objektbetreuung (Pauschale)25 – 60 € / WE·MonatMonatspauschaleje nach Umfang
Hausmeister-Stundensatz30 – 55 € / Std.pro StundeLeistung/Region
Winterdienst30 – 60 € / EinsatzEinsatz oder SaisonFläche/Häufigkeit
Grün- & Gartenpflege35 – 55 € / Std.pro StundeSaison/Aufwand
Kleinreparaturen35 – 60 € / Std.nach AufwandMaterial extra
Treppenhausreinigungab ca. 30 € / TurnusMonatspauschaleGröße/Etagen

Die Angaben sind Orientierungswerte für Essen und ersetzen kein konkretes Angebot. Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos ein – dann kalkulieren lokale Dienste Objekt, Leistungen und Turnus verbindlich für Sie.

Bundesweiter Preisspiegel mit allen Bereichen

Ratgeber

Hausmeisterservice Essen beauftragen – was Sie wissen sollten

Eine gute Objektbetreuung entscheidet sich am Leistungsverzeichnis, nicht am niedrigsten Preis. Diese Punkte helfen Ihnen, bevor Sie in Essen einen Hausmeisterdienst beauftragen.

  • Leistungsverzeichnis und Turnus klären:

    Halten Sie schriftlich fest, welche Aufgaben – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung, Kontrollgänge – wie oft erledigt werden und was als Sonderleistung gilt. Das macht Angebote vergleichbar und beugt Streit vor. Regeln Sie zudem Einsatzzeiten und den Zugang.

  • Umlagefähigkeit beachten:

    Hausmeisterkosten sind auf Mieter umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Übernimmt der Dienst gemischte Tätigkeiten, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Die maßgebliche Regelung finden Sie in der Betriebskostenverordnung (§ 2 BetrKV).

  • Winterdienst und Haftung regeln:

    Die Räum- und Streupflicht ist Teil Ihrer Verkehrssicherungspflicht. Übertragen Sie sie schriftlich auf den Dienst, vereinbaren Sie Einsatzzeiten und lassen Sie die Einsätze dokumentieren – das schützt Sie im Schadensfall.

  • Qualifikation und Versicherung sichern:

    Achten Sie auf eine Betriebshaftpflicht, zuverlässige Erreichbarkeit und feste Ansprechpartner. Für zulassungspflichtige Handwerksarbeiten braucht es Fachbetriebe – ein guter Dienst grenzt das klar ab. Bitten Sie um Referenzen vergleichbarer Essener Objekte.

  • Essener Hausmeisterdienst auswählen: worauf es ankommt

    Das Essener Angebot reicht vom Einzelhausmeister bis zum Full-Service-Dienstleister mit eigener Kolonne. Worauf es ankommt: Zuverlässigkeit, ein sauberes Leistungsverzeichnis, dokumentierte Einsätze und eine belegbare Qualitätssicherung.

    • Sauberes Leistungsverzeichnis und fester Turnus
    • Dokumentierte Einsätze und Betriebshaftpflicht
    • Feste Ansprechpartner samt Vertretungsregelung
    • Referenzen vergleichbarer Objekte in Essen
    • Transparente Preise ohne versteckte Zusatzkosten

  • Hausmeisterservice Essen – was zum Leistungsumfang gehört

    Die meisten Essener Dienste verbinden laufende Objektbetreuung mit saisonalem Winterdienst und Grünpflege. Ein vollständiges Angebot beginnt mit der Objektbegehung und endet bei dokumentierten, nachvollziehbaren Einsätzen.

    • Objektbegehung: Flächen, Zustand, Frequenz und Zugang
    • Leistungsverzeichnis: Räume, Arbeiten, Sonderleistungen
    • Durchführung: geschultes Personal und passende Technik
    • Qualitätssicherung: Nachweise und Stichprobenkontrollen
    • Betreuung: fester Ansprechpartner und flexible Anpassung

Ablauf

Hausmeisterservice Essen finden: in 4 Schritten zum Angebot

In vier Schritten zum passenden Hausmeisterdienst für Ihr Essener Objekt – schnell und unkompliziert über Dienstleistungen24.de.

  1. Objekt & Leistung angeben

    Wählen Sie die gewünschten Leistungen – Winterdienst, Grünpflege, Reinigung oder komplette Betreuung – und nennen Sie Objektart, Größe, Essener Bezirk und Turnus.

  2. Details beschreiben

    Nennen Sie Zugang und Schlüsselregelung, Wunschzeiten, Materialstellung und Besonderheiten wie Hygieneauflagen. Je genauer Ihre Angaben, desto passgenauer das Angebot.

  3. Angebote erhalten

    Passende Essener Hausmeisterdienste melden sich mit einem Vorschlag inklusive Leistungsumfang, Turnus und Preis – Sie müssen niemanden selbst kontaktieren.

  4. Vergleichen & beauftragen

    Vergleichen Sie Leistung, Preis und Referenzen und entscheiden Sie sich für den Dienst, der am besten zu Ihrem Objekt passt.

Häufige Fragen

Hausmeisterservice Essen: häufige Fragen und Antworten

Die wichtigsten Fragen zum Hausmeisterservice in Essen – von Kosten und Umlage über Winterdienst bis Umland.

Was kostet ein Hausmeisterservice in Essen?

Das hängt von Objektgröße, Leistungsumfang und Turnus ab. Die laufende Objektbetreuung liegt in Essen oft bei 25 bis 60 Euro je Wohneinheit und Monat, der Hausmeister-Stundensatz bei rund 30 bis 55 Euro. Winterdienst und Grünpflege werden nach Einsatz, Saison oder Stunde abgerechnet. Lassen Sie objektbezogen kalkulieren.

Sind Hausmeisterkosten auf Mieter umlagefähig?

Grundsätzlich ja: Nach § 2 Nr. 14 BetrKV sind Hauswartkosten umlagefähig, soweit sie nicht Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen. Erledigt der Dienst auch solche Aufgaben, müssen die nicht umlagefähigen Anteile nachvollziehbar herausgerechnet werden. Voraussetzung ist außerdem eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag.

Hausmeisterservice Essen: Wer trägt die Räum- und Streupflicht?

Die Räum- und Streupflicht ist Teil der Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers. Sie lässt sich vertraglich auf einen Hausmeisterservice oder Winterdienst übertragen – die Pflicht zur sorgfältigen Auswahl und Kontrolle bleibt jedoch beim Eigentümer. Dokumentierte Einsätze sind im Schadensfall entscheidend.

Welche Leistungen übernimmt ein Hausmeisterdienst?

Typisch sind Winterdienst, Grün- und Außenanlagenpflege, Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung, Müllmanagement, Kontrollgänge sowie kleinere Reparaturen. Zulassungspflichtige Handwerksarbeiten – etwa an Elektrik oder Heizung – bleiben Fachbetrieben vorbehalten.

Darf ein Hausmeister Reparaturen ausführen?

Nur einfache Kleinreparaturen. Für zulassungspflichtige Handwerksleistungen nach der Handwerksordnung braucht es qualifizierte Fachbetriebe. Ein guter Hausmeisterdienst erledigt Kleinigkeiten selbst und koordiniert größere Arbeiten mit Fachfirmen.

Betreuen Essener Dienste auch das Umland?

Viele Essener Hausmeisterdienste sind auch im Umland aktiv – etwa in Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop, Gelsenkirchen, Gladbeck oder Velbert. Ob sich ein Objekt wirtschaftlich betreuen lässt, hängt von Anfahrt, Größe und Turnus ab. Nennen Sie den genauen Standort, dann melden sich Firmen mit passendem Einsatzgebiet.

Weitere Leistungen in Essen

Weitere Dienstleistungen rund um Ihr Objekt in Essen

Rund um das Thema Hausmeisterservice Essen finden Sie auf Dienstleistungen24.de weitere Dienstleistungen für Ihr Objekt – im Ruhrgebiet und im Umland.

Jetzt Hausmeisterservice Essen anfragen

Stellen Sie Ihre Anfrage kostenlos und unverbindlich ein – für Winterdienst, Grünpflege, Treppenhausreinigung oder komplette Objektbetreuung in Essen und im Umland. Objekt kurz beschreiben und Angebote lokaler Dienste erhalten.

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