In Berlin werden viele Altbauwohnungen saniert und Dachgeschosse ausgebaut. Dabei entsteht feiner Staub, der sich im ganzen Treppenhaus verteilt. Sprechen Sie ab, ob auch Flur und Treppen gereinigt werden sollen.
In engen Straßen ist Platz zum Halten knapp. Fragen Sie, wie der Betrieb Geräte und Schutt transportiert und ob dafür eine Halteverbotszone nötig ist.
Oft wohnen während der Sanierung Mieter weiter im Haus. Dann muss die Reinigung so geplant sein, dass Flure und Eingänge frei bleiben.
Lassen Sie den Betrieb die Baustelle vor dem Angebot ansehen. Gut ist ein Termin, wenn der Innenausbau fast fertig ist. Dann sieht man Fliesen, Böden und Fenster. Der Betrieb erkennt auch, wo Kleber oder Farbe besonders fest sitzen. Sagen Sie dabei, welche Gewerke noch fehlen. Dann passt der Termin für die Endreinigung.
Nach einer Sanierung im Altbau sitzt Staub auf Stuck, Türrahmen und alten Heizkörpern. Rippenheizkörper brauchen viel Handarbeit. Auch Farbspritzer auf frisch gestrichenen Fensterrahmen machen Mühe. Nennen Sie solche Stellen ausdrücklich in Ihrer Anfrage. Alte Dielen nach dem Schleifen brauchen ebenfalls Vorsicht. Fragen Sie, welche Mittel der Betrieb dafür nimmt.
Bei Neubauten werden Wohnungen oft einzeln an Käufer oder Mieter übergeben. Dann muss jede Wohnung zu ihrem Termin fertig sein. Geben Sie dem Betrieb eine Liste mit allen Übergabeterminen. So plant er die Reinigung Wohnung für Wohnung. Ändert sich ein Termin, sagen Sie es sofort. Dann bleibt keine Wohnung ungereinigt.
Lassen Sie Schutzfolien und Pappe auf den Böden erst kurz vorher entfernen. Klären Sie, wer leere Farbeimer und Verpackungen wegbringt. Die Handwerker sollten ihren eigenen Müll mitnehmen. Sonst muss die Reinigung erst aufräumen. Halten Sie auch einen Raum für Geräte und Mittel frei. Schließen Sie Fenster und Türen ab, wenn die Reinigung fertig ist.
Gehen Sie zur Abnahme mit dem Betrieb durch alle Räume. Schauen Sie in Schränke, auf Türzargen und hinter Heizkörper. Sehen Sie bei Licht auf die Böden, ob Kleberreste übrig sind. Halten Sie Mängel in einem kurzen Protokoll fest. Nachgebessert wird am besten vor der Übergabe. Beide Seiten unterschreiben das Protokoll am Ende. Jede Seite bekommt eine Kopie davon.
Im Winter ist die Heizung auf vielen Baustellen noch aus. Dann trocknen Böden langsam, und nasses Wischen bringt wenig. Oft wird deshalb mehr abgesaugt als gewischt. Planen Sie zwischen Reinigung und Übergabe lieber einen Tag mehr ein.
In vielen Berliner Häusern gibt es nur einen schmalen Aufzug. Für die Baustelle ist er oft gesperrt oder mit Pappe verkleidet. Das Team trägt Geräte und Müll dann über die Treppe. Sagen Sie, in welcher Etage gearbeitet wird. Nennen Sie auch, ob der Aufzug benutzt werden darf. Klären Sie, ob der Schutz im Treppenhaus liegen bleibt. Er schützt Stufen und Geländer bis zum letzten Tag.
