In vielen Berliner Altbauten liegen noch alte Leitungen. Bei einer Sanierung wird oft das ganze Bad neu gemacht. Manche Häuser haben noch Gasthermen in der Wohnung, andere hängen an der Fernwärme. Sagen Sie, was bei Ihnen eingebaut ist.
Bei einem Schaden in einer Mietwohnung sagen Sie zuerst der Hausverwaltung Bescheid. Oft hat sie einen festen Betrieb. Bei einem Notfall außerhalb der Bürozeiten fragen Sie nach einem Notdienst.
Für ein neues Bad kommt der Installateur zuerst zur Besichtigung. Er schaut, wo Fallrohr und Leitungen verlaufen. Davon hängt ab, wo Dusche und Toilette stehen können. Bringen Sie Ihre Wünsche und ein paar Bilder von Vorbildern mit. Danach bekommen Sie einen Plan mit dem neuen Aufbau des Bades.
Im Altbau ist das Bad oft schmal. Manchmal ist der Platz der Wanne der einzige Ort für eine Dusche. Fragen Sie, ob eine bodengleiche Dusche bei Ihrem Boden möglich ist. Dafür braucht es genug Gefälle zum Abfluss. Manchmal wird der Boden dafür etwas erhöht. Achten Sie dann auf die Höhe der Schwelle an der Tür.
Ein vollständiges Angebot nennt jedes Gerät mit Hersteller und Typ. Es trennt Abbau, neue Leitungen, Einbau und Entsorgung. Fliesen und Strom stehen oft in Angeboten anderer Betriebe. Fragen Sie, wer den Zeitplan für alle Gewerke macht. Klären Sie, ob Sie Armaturen selbst kaufen dürfen und wer dann dafür einsteht.
Für Arbeiten an einer Gastherme braucht es einen eingetragenen Fachbetrieb. Fragen Sie im Gespräch, ob der Betrieb dafür eingetragen ist. Lassen Sie sich nach jeder Wartung einen kurzen Bericht geben. Bei Fernwärme gehört die Technik im Keller oft dem Versorger. Klären Sie mit der Hausverwaltung, wen Sie bei Störungen rufen.
Im Herbst haben viele Betriebe viel mit Heizungen zu tun. Planen Sie Wartung und Umbau deshalb früh im Jahr. Bei Arbeiten an den Steigleitungen wird das Wasser im ganzen Haus abgestellt. Die Mieter brauchen dann rechtzeitig einen Aushang. Heben Sie nach der Arbeit Rechnung, Pläne und Wartungsheft auf. Fotos der offenen Wände zeigen später, wo die neuen Rohre liegen.
